天水市首府住房改革委员会办公室发布最新发展规划，旨在优化住房资源配置，满足居民多元化住房需求。规划着重于推动住房制度改革，加强房地产市场调控，提高住房保障水平，并注重提升住房品质和居住环境。通过实施一系列措施，旨在促进城市可持续发展，提高居民生活品质。

本文目录导读：

1. 背景分析
2. 指导思想
3. 发展规划目标
4. 主要措施
5. 实施步骤

随着城市化进程的加速和人口的不断增长，天水市面临着日益严峻的住房问题，为有效解决住房供需矛盾，优化住房资源配置，提高居民居住水平，天水市首府住房改革委员会办公室（以下简称“住房改革委员会”）根据全市经济社会发展总体规划和城市发展战略，结合实际情况，制定了最新的发展规划。

背景分析

1、住房现状

目前，天水市住房总量相对不足，住房结构不合理，中低收入家庭住房问题尤为突出，房地产市场发展不平衡，部分地区房价上涨过快，给居民生活带来较大压力。

2、面临的挑战

（1）人口增长带来的住房压力；

（2）房地产市场调控的难度；

（3）土地供应紧张；

（4）资金筹措和投入的问题。

指导思想

坚持以人民为中心的发展思想，以满足居民基本住房需求为出发点和落脚点，以实现住房供需平衡、促进房地产市场平稳健康发展为目标，加强政府调控和市场监管，优化住房资源配置，提高住房保障水平。

发展规划目标

1、总体目标

到XXXX年，基本形成供应充足、结构合理、功能完善、居住舒适的住房格局，实现住房供需平衡，房地产市场平稳健康发展，居民居住水平明显提高。

2、具体目标

（1）增加住房供应

加大政府投入，引导社会资本参与，增加住房供应量，特别是保障房和租赁住房的供应。

（2）优化住房结构

调整住房结构，增加中小户型、低价位普通商品房的供应，满足不同层次居民的住房需求。

（3）提高住房保障水平

完善住房保障体系，加大公租房、廉租房等保障性住房的建设和分配力度，确保低收入家庭的基本住房需求。

（4）促进房地产市场平稳健康发展

加强市场监管，规范市场秩序，防止房价过快上涨，促进房地产市场平稳健康发展。

主要措施

1、加强政策引导

（1）制定优惠政策，鼓励社会资本参与住房建设；

（2）完善土地政策，保障住房建设用地供应；

（3）加强金融支持，提供多元化的融资渠道。

2、加大政府投入

（1）增加财政资金投入，保障保障房和租赁住房的建设；

（2）引导社会资本参与公共租赁住房等保障性安居工程的建设和运营。

3、优化住房资源配置

（1）优化城市规划，合理布局住宅用地；

（2）推动住房租赁市场规范化发展，鼓励长租公寓等新型租赁业态的发展；

（3）加强房地产市场监管，规范市场秩序。

4、完善住房保障体系

（1）加大保障性住房的建设和分配力度；

（2）完善住房公积金制度，提高住房公积金覆盖率；

（3）推进住房保障信息化建设，提高管理效率。

实施步骤

1、制定详细规划：根据全市经济社会发展总体规划和城市发展战略，制定具体的实施方案和时间表。

2、组织实施：成立专门工作小组，明确任务分工，确保各项措施落到实处。

3、监督检查：建立监督检查机制，定期对规划实施情况进行评估和总结，及时发现问题并进行整改。

4、持续改进：根据实施情况，适时调整规划目标和措施，确保规划目标的实现。

天水市首府住房改革委员会办公室最新发展规划的出台，标志着天水市在解决住房问题、促进房地产市场平稳健康发展方面迈出了重要的一步，我们将坚持以人民为中心的发展思想，以满足居民基本住房需求为出发点和落脚点，努力实现规划目标，为全市人民创造更加美好的居住环境。